Договор дарения

Договор дарения

Договор дарения является в настоящее время одной из самых популярных форм заключения сделки по передаче имущества. Сделка дарения заключается чаще всего в тех случаях, когда граждане хотят безвозмездно передать объект недвижимости определённому лицу.

Следует обратить внимание, что для сделок с долями недвижимого имущества с 02.07.2016 года предусмотрена обязательная нотариальная форма. При этом нужно понимать, что подписывая договор дарения квартиры, здания, жилого дома, предприятия, или другого недвижимого имущества, вы подтверждаете переход права собственности одаряемому. То есть, в данном случае даритель лишается прав собственности и пользования на подаренное имущество. В отношении жилого помещения это означает, что теряя право собственности на квартиру, даритель может потерять право проживания в ней.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, исключая оформление договора дарения доли в недвижимом имуществе или в нотариально заверенной письменной форме. Но, исходя из многолетней судебной и нотариальной практики, к заключению договоров дарения нужно подходить очень осторожно. Зачастую безоблачные отношения между дарителями и одаряемыми резко портятся сразу после подписания договора.

Особенно часто такое происходит при проведении сделки в простой письменной форме. Нотариально заверенная форма договора дарения обладает большей достоверностью, так как основывается на обязательной проверке законности проводимой сделки, а также сопровождается разъяснением прав и последствий для обеих сторон. Кроме этого, нотариус может подсказать наиболее безопасные методы решения спорных моментов, которые встречаются в подобных договорах.

Главный совет, который хотелось бы дать тем, кто собирается заключить сделку дарения: не торопитесь, подумайте ещё раз, а при возникновении сомнений обратитесь за консультацией к нотариусу. Позвоните по тел.: +7 499 929-50-49, или отправьте электронное сообщение по адресу: 84999295049@mail.ru – наши специалисты разъяснят все подробности сделки дарения и подскажут наиболее безопасные методы решения возможных проблем.